Besøgstæller sommerhus,hus,huse privat til salg i skagen

Dejligt, oprindeligt skagenhus med tilhørende, separat lejlighed sælges privat

Hus og bagside annex / lejlighed ( t. højre ) fra havesiden.

 

 

Fra vejen.                         Dagligstue  mod vest      Spisestue                       

 

Helt lukket have

Køkken i hus

Det ene soveværelse

 

 

 

Dagligstue mod øst m. sovesofa

Nyt badeværelse i stueetagen

Badeværelse 1. sal

Trappe til 1. sal

Soveværelse / familierum

Hyggeligt Skagenhus på 120 m2 beliggende midt i Skagen, 5 min. gang til Anna & Michael Anchers hus, Slagter Munk og indgang til gågaden. Få min. Gang til havn og stranden ved vippefyret.

Huset indeholder i stueetagen køkken med spisekrog, stor lys spisestue med udgang til terrasse og stor 100 % lukket have med grill og havemøbler.

Opholdsstue med fjernsyn/DVD,  og praktisk sovesofa. Bryggers med vaskemaskine.

Nyt badeværelse (stueetage)     NB! Bad / toilet på begge etager.

På 1. sal er der soveværelse med fjernsyn, værelse med indbygget ¾ alkove samt enkeltseng. Bad og toilet. ( Begge soveværelser er med dobbel sovemulighed + ekstra seng ( familierum ))

Samtlige møbler og alt bohave medfølger. Begge enheder ( hus og lejlighed ) er lige til at flytte ind i / videreføre udlejning i.

                       Den tilhørende lejlighed / annex.

Hyggelig lys Ferielejlighed på 34 m2 med egen indgang .

Lejligheden er indrettet som et stort rum med køkenniche og med god plads mellem møbelgrupper.  Dobbelt sovesofa,bagerst i lejlighed.  Toilet m. brusebad.

Man er 100% sig selv, i forhold til lejere i hus.

TV hjørne m. armstol og 3 pers. sofa der også kan omdannes til dobbelt sovesofa.

Kabel TV med ca. 20 kanaler . Toilet med brusebad. Udgang til lille forhave.

 

Sælges privat :     1.975.000 kr.    Udb. efter aftale.

Husets hjemmeside kan overtages ( udlejning ). Med 65 - 95 besøg pr. dag og en søgeplacering på side 1 ved næsten alle søgekriterier, gør den til den mest besøgte ( privatside ) i Skagen .

Den høje udlejning, skyldes at det udlejes som 2 enheder, lejlighed / annex og huset.     ( Udlejet i 2009 og 2010 : 122.920 kr. )

                                                                                     ( Hus ca. 80.000 og lejlighed ca. 40.000 kr.

 

Ejendomsværdiskat, 2008 :                                                                                    7.800 kr.

Ejendomsskat, 2008 :                                                                                            5.140 kr.

Fjernvarme, 2008 :                                                                                               11.800 kr.

El.2008 : 2.397 kw. ( begge enheder ) =                                                                 4.562 kr.

Vand/vandafledning 2008 : 70m2 =                                                                       5.099 kr

Rotte og miljøbekæmpelse 2008 :                                                                               41 kr.

Forsikring ( nuværende præmie, kan ikke overtages ( tjenestemændene ) :          2.864 kr.

_________________________________________________________________________________________

Udgifter i alt                                                                                                       - 37.306 kr.

 

Finansiering f.eks.se hurtigberegner på RD :      http://www.rd.dk/beregninghurtigtoverblikprivatlff

 

 

I forbindelse med handel udfærdiges huseftersynsrapport og energimærke. Køber tilbydes ejerskifteforsikring som betales med halvdel til hver.

Handel gennemføres med mæglerdeltagelse, og med egen boligadvokat.

Nærmere oplysninger på tlf. 86 224622 eller mail :  danahus@mail.dk

 

 

 

 

 

 

 

Links :

Sengetæpper, Danmarks største og bedste udvalg i Sengetæpper, sengesæt, sengelinned og håndklæder.

www.danahus-living.dk

Sengetæpper, sengetæppe

www.sengetæpper.dk

 

 

Senesteopdatering14082011

Søgeord :

Hussalg i skagen

Huse til salg i Skagen

Boligsalg i skagen

Salg af feriebolig i skagen

Ejendomssalg i skagen

Huskøb i skagen

Boligkøb i skagen

Ejendomsmægler i skagen

Ejendomsmæglere i skagen

Ejendomshandel i skagen

Hushandel i skagen

Køb af hus i skagen

Køb af bolig i skagen

Køb af feriehus i skagen

Køb af feriebolig i skagen

skagenhus til salg

sommerhus i skagen til salg

Delehus i skagen

Hus i skagen til salg

Hus i skagen sælges

Bolighandel i skagen

Sommerbolig i skagen sælges

Skagen.dk

Købe hus i skagen

Hus til salg i Skagen

Hus til salg i Skagen

Skagenhus til salg

Sommerbolig til salg i Skagen

Timeshare bolig, hus i Skagen

Dele hus i Skagen

Pensionsopsparing alternativ

Investering, sommerhus, feriehus, hus, skagen

firmasommerhus

privat pensionsopsparing

Investerings projekt, skagen

Firma sommerhus i skagen

medarbejder sommerhus, hus i skagen